Local commercial à vendre, 120 m² - Rennes 35000
544 960 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A RENNES📍
- Opportunité rare : Cet ensemble immobilier comprend :
Investissement sécurisé : Locataire en place pour le magasin et le local professionnel, garantissant une excellente rentabilité (environ 8%) !
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- Situation idéale : Face au Parlement, un emplacement premium pour un investissement rentable !
- Opportunité rare : Cet ensemble immobilier comprend :
- Un magasin d'environ 50 m² (2 pièces) avec sanitaires et WC, offrant une belle visibilité commerciale.
- Un local professionnel d’environ 50 m², actuellement utilisé en réserve, avec salle d’eau et cave.
- Un duplex à rénover d'environ 23,7 m² habitables au rez-de-chaussée, comprenant également une chambre et une salle d’eau à l’étage (DPE G).
Investissement sécurisé : Locataire en place pour le magasin et le local professionnel, garantissant une excellente rentabilité (environ 8%) !
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Caractéristiques techniques
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVP101
Détail des pièces
- Première pièce du magasin m²
- Deuxième pièce du magasin m²
- WC magasin m²
- Local professionnel utilisé en réserve m²
- Salle d'eau du local professionnel utilisé en réserve m²
- Pièce à vivre de l'appartement m²
- Chambre + salle d'eau de l'appartement m²
- Cave de l'appartement m²
- Cave du local professionnel utilisé en réserve m²
- Sanitaires magasin m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3502 2021 000 000 009 • RCP SAA MMA
Carte T 3502 2021 000 000 009 • RCP SAA MMA
Pang-Thai SOEUNG 06 61 49 80 19 Envoyer un e-mail
gérant
