Local commercial à vendre, 120 m² - Rennes 35000

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Local commercial à vendre, 120 m² - Rennes 35000
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A RENNES📍
  • Situation idéale : Face au Parlement, un emplacement premium pour un investissement rentable !

- Opportunité rare : Cet ensemble immobilier comprend :
  • Un magasin d'environ 50 m² (2 pièces) avec sanitaires et WC, offrant une belle visibilité commerciale.
  • Un local professionnel d’environ 50 m², actuellement utilisé en réserve, avec salle d’eau et cave.
  • Un duplex à rénover d'environ 23,7 m² habitables au rez-de-chaussée, comprenant également une chambre et une salle d’eau à l’étage (DPE G).

Investissement sécurisé : Locataire en place pour le magasin et le local professionnel, garantissant une excellente rentabilité (environ 8%) !

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Rennes 35000
  • Référence
    VP101

Détail des pièces

  • Première pièce du magasin
  • Deuxième pièce du magasin
  • WC magasin
  • Local professionnel utilisé en réserve
  • Salle d'eau du local professionnel utilisé en réserve
  • Pièce à vivre de l'appartement
  • Chambre + salle d'eau de l'appartement
  • Cave de l'appartement
  • Cave du local professionnel utilisé en réserve
  • Sanitaires magasin

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3502 2021 000 000 009 • RCP SAA MMA

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