Maison à vendre, 6 pièces - Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140.43 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 05 a 03 ca
EN EXCLUSIVITE - MAISON DE 140m² à NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE.
Dans le Hameau du Mail Lancé, entre Rennes et Noyal-Châtillon-sur-Seiche, venez découvrir cette longère d'environ 140m² habitables en partie rénovée.
DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS POUR CETTE MAISON D'HABITATION :
PREMIÈRE OPTION :
Achevez les travaux pour y créer un espace de vie résidentiel, double salon, salle à manger, cuisine, trois chambres à l'étage, salle d'eau, grand jardin (500m2 de terrain). Une longère avec un espace privilégié pour une vie de famille.
DEUXIÈME OPTION :
Divisez en trois appartement avec accès indépendant à chacun pour optimiser le rendement locatif. A gauche, un T2 de 31,42m² carrez. Au centre RDC, un grand Studio ou petit T2 32,11m² avec accès à une terrasse extérieur. A droite un T3bis avec une grande pièce de vie, deux chambres à l'étage et un grand jardin avec terrasse (environ 75,17m²)
Travaux déjà réalisés : Huisserie du RDC, électricité, isolation, placo, rayage, bandes.
Les transports LA STAR et une piste cyclable vous relie directement à Rennes ou à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, très facile d'accès pour des gens ayant besoin de rejoindre Rennes et/ou ses alentours.
Ce bien vous plaît ou vous souhaitez vendre le vôtre ? N'hésitez pas à nous contacter afin que nous vous accompagnions dans votre projet.
Dans le Hameau du Mail Lancé, entre Rennes et Noyal-Châtillon-sur-Seiche, venez découvrir cette longère d'environ 140m² habitables en partie rénovée.
DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS POUR CETTE MAISON D'HABITATION :
PREMIÈRE OPTION :
Achevez les travaux pour y créer un espace de vie résidentiel, double salon, salle à manger, cuisine, trois chambres à l'étage, salle d'eau, grand jardin (500m2 de terrain). Une longère avec un espace privilégié pour une vie de famille.
DEUXIÈME OPTION :
Divisez en trois appartement avec accès indépendant à chacun pour optimiser le rendement locatif. A gauche, un T2 de 31,42m² carrez. Au centre RDC, un grand Studio ou petit T2 32,11m² avec accès à une terrasse extérieur. A droite un T3bis avec une grande pièce de vie, deux chambres à l'étage et un grand jardin avec terrasse (environ 75,17m²)
Travaux déjà réalisés : Huisserie du RDC, électricité, isolation, placo, rayage, bandes.
Les transports LA STAR et une piste cyclable vous relie directement à Rennes ou à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, très facile d'accès pour des gens ayant besoin de rejoindre Rennes et/ou ses alentours.
Ce bien vous plaît ou vous souhaitez vendre le vôtre ? N'hésitez pas à nous contacter afin que nous vous accompagnions dans votre projet.
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationNoyal-Châtillon-sur-Seiche 35230
- RéférenceVM362
Détail des pièces
- Cuisine12,23 m²
- Salle à manger21,90 m²
- Entrée4,21 m²
- Salle d'eau6,74 m²
- Salon 132,11 m²
- Salon 220,28 m²
- Chambre 111,14 m²
- Chambre 216,17 m²
- Mezzanine11,85 m²
- Salle d'eau2,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
