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Maison ancienne à vendre, 2 pièces - La Guerche-de-Bretagne 35130
146 720 €
Descriptif du bien
- Surface : 124.72 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 02 a 36 ca
À VENDRE : MAISON A RENOVER AU COEUR DE LA GUERCHE DE BRETAGNE
Idéalement située en plein centre de La Guerche-de-Bretagne, cette ancienne bâtisse artisanale a obtenu un permis de transformation en habitation, ouvrant la voie à un projet unique et personnalisé.
Avec des plans déjà établis et une base solide, cette maison pourra offrir une surface d’environ 193 m² au sol, dont 125 m² habitables. Le projet prévoit une organisation idéale pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches, avec :
Ce bien représente une opportunité rare de réaliser un projet sur mesure, au cœur d’un cadre dynamique et vivant, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Idéalement située en plein centre de La Guerche-de-Bretagne, cette ancienne bâtisse artisanale a obtenu un permis de transformation en habitation, ouvrant la voie à un projet unique et personnalisé.
Avec des plans déjà établis et une base solide, cette maison pourra offrir une surface d’environ 193 m² au sol, dont 125 m² habitables. Le projet prévoit une organisation idéale pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches, avec :
- 3 chambres au rez-de-chaussée, pratiques et lumineuses,
- Une pièce à vivre d'environ 44m² ! ,
- Un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d’agrandissement,
- Un garage attenant pour vos véhicules, complété par une cave pour vos besoins de stockage.
Ce bien représente une opportunité rare de réaliser un projet sur mesure, au cœur d’un cadre dynamique et vivant, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- Surface au sol193 m²
- Surface terrasse20 m²
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- LocalisationLa Guerche-de-Bretagne 35130
- RéférenceVM367
Détail des pièces
- Rez-de-chaussée brut de l'habitation à rénover124.72 m²
- Grenier prévu pour mezzanine29.45 m²
- Garage + Placard (cave en sous-sol)38.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35022023000000026
Carte T CPI35022023000000026
