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Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Thorigné-Fouillard 35235
229 680 €
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 a 02 ca
À VENDRE – MAISON À RÉNOVER – THORIGNÉ-FOUILLARD
56 m² habitables | Potentiel jusqu’à 150 m²
Laissez-vous séduire par cette charmante bâtisse à rénover, offrant un fort potentiel d’agrandissement et de personnalisation.
Actuellement, elle propose 56 m² habitables comprenant :
- Un séjour lumineux de 27 m²
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre
- Une salle de bain avec WC
Un vaste potentiel d’aménagement : une partie du rez-de-chaussée, le premier étage et le grenier restent à exploiter, permettant d’atteindre jusqu’à 150 m² habitables après rénovation.
À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé d'environ 1800m² avec une vue dégagée sur la campagne et un cours d’eau en contrebas. De nombreux appentis ainsi qu’un garage de plus de 30 m² complètent ce bien.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison au cadre exceptionnel et imaginer son futur potentiel !
56 m² habitables | Potentiel jusqu’à 150 m²
Laissez-vous séduire par cette charmante bâtisse à rénover, offrant un fort potentiel d’agrandissement et de personnalisation.
Actuellement, elle propose 56 m² habitables comprenant :
- Un séjour lumineux de 27 m²
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre
- Une salle de bain avec WC
Un vaste potentiel d’aménagement : une partie du rez-de-chaussée, le premier étage et le grenier restent à exploiter, permettant d’atteindre jusqu’à 150 m² habitables après rénovation.
À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé d'environ 1800m² avec une vue dégagée sur la campagne et un cours d’eau en contrebas. De nombreux appentis ainsi qu’un garage de plus de 30 m² complètent ce bien.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureFibro
- LocalisationThorigné-Fouillard 35235
- RéférenceVM385
Détail des pièces
- Entrée2,58 m²
- Cuisine13,02 m²
- Chambre10,43 m²
- Salle de bain & WC3,15 m²
- Pièce de vie27,06 m²
- Cellier28,63 m²
- Etage cellier28,63 m²
- Etage habitation56 m²
- Combles42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
