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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Redon 35600
356 320 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Commerce et Propriété immobilier, vous propose en Exclusivité cette belle demeure en pierre proche des commodités et placée à 2 minutes de l'axe Redon, Rennes et 8 minutes de la Gare TGV.
Le bien est à une distance de 53 minutes de Rennes, 1 h de Nantes et Vannes.
Au rez-de-chaussée elle se compose, d'un grand salon de 54 m² avec cheminée ouverte et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, une chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un grand palier de 11 m² dessert 4 chambres d'une surface de 11 m², 12 m²,14 m² & 15 m² avec penderie, mais également une salle de bain avec une douche, penderie & un WC indépendant.
À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse en béton de 50 m² donnant sur un bel espace vert.
En façade un double garage indépendant de 70 m² avec un grenier pouvant faire office d'un aménagement secondaire.
Le tout sur une belle parcelle d'environ 1200 m².
Le mode de chauffage de l'habitation est électrique plus le poêle à bois de 9 khw, l'assainissement est individuel et à jour.
Aucun travaux à prévoir.
Le bien est à une distance de 53 minutes de Rennes, 1 h de Nantes et Vannes.
Au rez-de-chaussée elle se compose, d'un grand salon de 54 m² avec cheminée ouverte et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, une chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un grand palier de 11 m² dessert 4 chambres d'une surface de 11 m², 12 m²,14 m² & 15 m² avec penderie, mais également une salle de bain avec une douche, penderie & un WC indépendant.
À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse en béton de 50 m² donnant sur un bel espace vert.
En façade un double garage indépendant de 70 m² avec un grenier pouvant faire office d'un aménagement secondaire.
Le tout sur une belle parcelle d'environ 1200 m².
Le mode de chauffage de l'habitation est électrique plus le poêle à bois de 9 khw, l'assainissement est individuel et à jour.
Aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface terrasse60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationRedon 35600
- RéférenceVM377
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35022023000000026
Carte T CPI35022023000000026
